不动产发票丢了怎么办?不动产发票更名流程是什么?‘雷竞技官网网址’

房地产开发公司销售房产后，不会为购房者出示不动产发票，发票应当适当交给，因为发票一旦遗失，不会较为困难，影响公司交税情况。那么不动产发票遗失怎么办?不动产发票改名流程是什么? 发票班车并未证书： 1、遗失发票联的处置：用于专用发票抵扣联到主管税务机关(长时间)证书，将专用发票抵扣联成作为记账凭证，后用专用发票抵扣联成复印件存留备查。

开票方和税局需要类似处置。2、遗失抵扣联的处置：可用于专用发票发票联到主管税务机关证书，将专用发票发票联作为记账凭证，专用发票发票联复印件存留备查。

需要开票单位不作任何处置，税局在证书时以发票联作为抵扣证书依据。3、遗失发票联和抵扣联的处置：购买方凭销售方获取的适当专用发票记账联成复印件到主管税务机关展开证书，证书吻合的凭该专用发票记账联成复印件及销售方所在地主管税务机关开具的《遗失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审查表示同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。开票方必须打印发票复印件，并由开票方税局出示《遗失增值税专用发票已报税证明单》;再行由收票方主管税务机关审查表示同意后，才可作为增值税进项税额的抵扣凭证。

4、遗失记账联的处置：一般来说，如果发票班车后仍未寄给，可(开票单位)将发票的发票联打印，作为记账凭证;若已寄给，则从金税卡中新的打印机一次，作为记账凭证。需要税局和收票单位不作任何处置。5、遗失仅有联次处置：一般是融合3和4的处理方式拆分展开处置。增值税发票与不动产发票的区别 不动产发票是增值税发票的前身，现在早已仍然用于了。

不动产发票归属于营业税改为增值税前由地方税务局发售给不动产经营单位用于的不动产销售发票。增值税发票是由国税部门监制的增值税发票，还包括对购买方是一般纳税人出示的增值税专用放 票、对小规模纳税人和消费者个人出示的增值税普通发票。不动产发票改名流程是什么 房子如果还没签定月的购房合约的话，是可以改名的当时如果早已签定月购房合约，基本上是不能等房本下来之后再行过户了。

购房合约可以改名前提条件: 一是商品房买卖合同并未获得交易中心注册。这时只要同房产商协商，把合约吊销，以另一人的名义新的签定一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不牵涉到税费。第二种情况是早已注册过，这就困难些了，如果该商品房并未竣工验收，则可以改名，但要到市有关单位出示并未完工检查报告，并由开发商递交合约改名的原因，此时只需缴纳涉及手续费用。

如果该商品房早已竣工验收，则无法展开改名，必须产权证办理出来后再行以赠送给的形式将产权证的名字改为在另一人的名下。

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